Madame Valérie GRANSAGNE et toute son équipe sont heureux de vous accueillir sur notre nouveau site immobilier, remis régulièrement à jour, qui a été créé tout spécialement pour vous permettre de trouver en toute quiétude votre habitation au meilleur rapport qualité/coût !

Vous voulez vendre, acheter, louer, ou gérer un bien ?

Le Cabinet IRIS présent depuis plus de quinze ans sur la proche périphérie de TOURS est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à faire les bons choix .
Vous serez accueillis par une  jeune équipe dynamique, discrète et attentionnée qui vous offrira un service de qualité  autour d’une proximité relationnelle.
.
 Adhérent du SNPI, Syndicat National des Professionnels Immobiliers,  nous sommes en mesure de vous proposer de nombreux conseils pratiques et d’aborder avec vous l’actualité immobilière, notamment en ce qui concerne les diagnostics immobiliers qu’il vous faut pour vendre ou louer votre habitation ; et vous mettons en relation avec divers experts et spécialistes du bâtiment.
Notre savoir-faire, dans la profession est largement sollicité au travers des différents services que nous vous proposons :

La transaction - Vente de biens d’habitation, commerces parkings ou terrains
Tout investissement immobilier est un patrimoine qui mérite toutes les attentions

POUR VOUS PROPRIETAIRES : Nous expertisons votre bien au plus juste prix et sélectionnons pour vous des acquéreurs sérieux, afin de le vendre dans les meilleurs délais. Nous prenons en charge le suivi de votre dossier auprès des experts en diagnostic, et auprès du notaire.

POUR VOUS ACQUEREURS : Nous sélectionnons les habitations les mieux adaptées à votre demande. Nous vous accompagnons lors des visites afin de mieux cibler vos desideratas

• Estimation gratuite du bien avec délégation de mandat de vente,
• Communication percutante,
• Listing de biens proposés,
• Sélection des visites,
• Panel d’experts en bâtiment et en diagnostic,

• Rédaction du compromis de vente,
• Suivi du compromis auprès du notaire,

• Suivi personnalisé jusqu'à la signature de l'acte.

Profitez de notre professionnalisme et des espaces publicitaires mis à votre disposition.

La Location
Votre intérêt est le nôtre ,et nous veillons à ce vous soyez satisfaits, en restant disponibles.

POUR VOUS PROPRIETAIRES : nous faisons le maximum pour louer vos logements vacants, après une étude rigoureuse de la solvabilité des clients locataires et de leurs garants, nous établissons le bail de location et rédigeons l’état des lieux . Nous cherchons à rentabiliser votre investissement avec des locataires fiables, qui respectent votre logement.

POUR VOUS LOCATAIRES  : Nous vous proposons un large choix de biens à louer, tant dans l’ancien que dans les résidences récentes afin d’avoir une cohérence avec votre cadre de vie. Nous vous assurons un traitement rapide de votre demande et un suivi personnalisé de votre dossier

• Visite et estimation des biens,
• Conseils en aménagement,
• Sélection rigoureuse des biens,
• Grand choix d'annonces,
• Programme récents voir neufs (avec des promoteurs nationaux),

• Préparation de votre dossier et suivi personnalisé,

• Étude précise et assidue des documents des candidats locataires,
• Établissement du bail de location,
• Rédaction de l’état des lieux d’entrée et de sortie.

La Gestion locative
Faire gérer son bien c’est se libérer.

Nous vous proposons un service de proximité, et personnalisé concernant la gestion locative. Nous suivons attentivement l’encaissement des loyers afin de procéder rapidement aux virements mensuels, ainsi qu’à l’envoi des quittances de loyers auprès des locataires.

• Suivi des encaissements des loyers et charges,
• Virement mensuel de vos loyers,
• Édition des avis d’échéances et  des quittances de loyers,
• Contact régulier avec les locataires en place,
• Conseil dans les démarches administratives et fiscales,
• Garanties locatives possibles - assurance loyers impayés,

.
Notre agence vous accueille dans une ambiance souriante, conviviale, et dynamique…et bénéficie de certains atouts majeurs, pour mieux vous servir :
la PROXIMITE, la RAPIDITE, l’EFFICACITE, la DISCRETION, et l’AMABILITE
D’autre part, notre qualité de travail est amplifiée par l’ écoute, la disponibilité, et le bon relationnel que nous véhiculons au sein de notre équipe.

Alors n’hésitez plus à contacter nos services
 qui vous reçoivent du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
ainsi que le samedi matin.

A bientôt ………. A l’agence…

La Gérante
Valérie GRANSAGNE